瓦菲集團(tuán)與香港上合發(fā)展集團(tuán)攜手開創(chuàng)里程碑式戰(zhàn)略合作

（左至右）K11 by AC總經(jīng)理（中東）梁卓謙先生（Mr. Jonathan Leung）, K11 by AC集團(tuán)行政總裁張之杰先生（Mr. Richard Cheung）,瓦菲集團(tuán)創(chuàng)始人及主席?曼納·本·哈利法·阿勒馬克圖姆殿下（His Highness Sheikh Mana bin Khalifa Al Maktoum), 香港上合發(fā)展及旗下K11 by AC創(chuàng)始人及執(zhí)行主席鄭志剛博士（Dr. Adrian Cheng）, 瓦菲集團(tuán)董事曼納·阿爾·馬克圖姆殿下（His Highness Sheikh Rashid Bin Mana Al Maktoum）, 瓦菲集團(tuán)常務(wù)董事?尼爾·珀西先生（Mr Neil Percy）及迪拜商會國際關(guān)系部執(zhí)行副總裁塞勒姆·阿爾·沙姆西先生（Mr Salem Al Shamsi）

香港，2025 年 12 月 11 日 — 香港上合發(fā)展（下稱 「集團(tuán)」）宣布正式進(jìn)軍中東及北非市場，與迪拜地產(chǎn)巨擘瓦菲集團(tuán) （Wafi Group ）達(dá)成標(biāo)志性戰(zhàn)略合作，并于昨日12月10日由瓦菲集團(tuán)創(chuàng)始人及董事長曼納·本·哈利法·阿勒馬克圖姆殿下（H.H. Sheikh Mana bin Khalifa Al Maktoum）與香港上合發(fā)展及旗下K11 by AC創(chuàng)始人及執(zhí)行主席鄭志剛博士簽署，共同推進(jìn)瓦菲城升級計劃。雙方將成立全新業(yè)務(wù)實體瓦菲動漫11（Wafi Anime 11），融合瓦菲集團(tuán)逾半世紀(jì)的本土底蘊與香港上合發(fā)展旗下K11 by AC品牌享譽國際的文化零售創(chuàng)新概念，打造跨文化商貿(mào)樞紐，開啟劃時代的合作格局。

本次合作將推動瓦菲城（Wafi City）邁入嶄新篇章，匯聚文化傳承與業(yè)務(wù)創(chuàng)新，進(jìn)一步鞏固瓦菲集團(tuán)作為締造迪拜特色零售、康樂及休閑目的地的領(lǐng)導(dǎo)地位。同時，香港上合發(fā)展旗下 K11 by AC 的文化商業(yè)與娛樂理念對中東市場極具吸引力，集團(tuán)將探索以瓦菲城及迪拜為擴(kuò)展樞紐，開啟全新里程。

此戰(zhàn)略合作將涵蓋多個元素，包括成立全新業(yè)務(wù)實體瓦菲動漫11，把握全球及阿拉伯聯(lián)合酋長國（阿聯(lián)酋）本地對動漫零售與娛樂產(chǎn)業(yè)日益高漲的發(fā)展機(jī)遇；為本地人和游客打造豐富文化娛樂項目及IP限定活動；為香港及內(nèi)地品牌建立租賃合作；并將針對香港和內(nèi)地旅客推出旅游激勵策略，引導(dǎo)其下榻迪拜方尖碑索菲特酒店（Sofitel Dubai The Obelisk）及迪拜萊佛士酒店（Raffles Dubai）等世界級酒店之余，深度探索瓦菲城的全方位精彩體驗。

Gentry Club——此品牌標(biāo)志性私人會所將納入本次合作版圖，拓展至中東及北非。會所設(shè)計將融入中國傳統(tǒng)建筑概念及現(xiàn)代設(shè)計元素，服務(wù)超高凈值外籍人士、當(dāng)?shù)匕⒙?lián)酋人、以至來自中東北非地區(qū)及中國內(nèi)地的超高凈值人士和企業(yè)。迪拜Gentry Club選址為迪拜萊佛士酒店（Raffles Dubai），將進(jìn)一步建立其在大中華地區(qū)以外的足跡。

瓦菲集團(tuán)作為阿聯(lián)酋商業(yè)版圖的基石已逾五十載，業(yè)務(wù)橫跨房地產(chǎn)、酒店服務(wù)、零售、運輸及工業(yè)領(lǐng)域。其旗艦項目瓦菲城作為迪拜最早期的綜合生活模式購物目的地，自1991年開業(yè)以來深植于這座城市的文化基因——以獨特的古埃及風(fēng)建筑、沉浸式購物環(huán)境、多元餐飲選擇、豐富娛樂體驗及屢獲殊榮的酒店服務(wù)著稱，亦是本地人與游客的情感記憶與文化符號。

瓦菲城購物中心是迪拜歷史最悠久及最大型的購物中心之一，擁有逾110萬平方呎可租賃面積（GLA）及160萬平方呎總樓面面積（GFA），近三年訪客量增長達(dá)30%，反映其多元娛樂與創(chuàng)新品牌策略帶來的強(qiáng)勁表現(xiàn)。僅過去一年內(nèi)，瓦菲城旗下市集Khan Murjan Souk已迎來35個新租戶，同時新增30家零售品牌及特色攤位，進(jìn)一步豐富包括Duozoulu、Zavi 及 Tynt 在內(nèi)的品牌組合。轉(zhuǎn)型后的瓦菲城將在保留原有設(shè)計風(fēng)格的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步強(qiáng)化其作為迪拜最具特色的零售與娛樂文化地標(biāo)的地位。

鄭志剛博士與曼納·本·哈利法·阿勒馬克圖姆殿下簽署聯(lián)營企業(yè)協(xié)議以啟動多方合作伙伴關(guān)系

瓦菲集團(tuán)創(chuàng)始人及董事長曼納·本·哈利法·阿勒馬克圖姆殿下（H.H. Sheikh Mana bin Khalifa Al Maktoum）就本次重要合作表示：“瓦菲集團(tuán)始終承襲迪拜精神之傳統(tǒng)底蘊與創(chuàng)新基因。此次與香港上合發(fā)展及K11 by AC集團(tuán)之合作，印證我們深耕區(qū)域零售與未來生活模式的堅定承諾。各方攜手引進(jìn)的嶄新體驗與品牌，不僅將提升瓦菲城的發(fā)展格局，更將鑄牢中東與中國之間的文化商貿(mào)橋梁。”

香港上合發(fā)展由國際知名企業(yè)家鄭志剛博士創(chuàng)立，致力在數(shù)字領(lǐng)域及中東、中國內(nèi)地及東盟等新興市場推動戰(zhàn)略業(yè)務(wù)增長。集團(tuán)總部設(shè)于香港，核心業(yè)務(wù)涵蓋文化、娛樂、體育、媒體、醫(yī)療、商業(yè)管理及大文旅產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)域，這些革新產(chǎn)業(yè)擁有巨大的商業(yè)潛力，更可望在未來二十年重塑全球經(jīng)濟(jì)及社會格局，服務(wù)Z世代及Alpha世代的未來市場需求，而這個戰(zhàn)略愿景在中東地區(qū)更見重要，尤其在阿聯(lián)酋及沙特阿拉伯等高度年輕的國家。

鄭志剛博士曾打造多個全球創(chuàng)新文化商業(yè)地標(biāo)，包括位于香港維港海濱的 Victoria Dockside 及旗下 K11 MUSEA 等標(biāo)志性項目，其座落區(qū)域高踞香港過夜旅客到訪景點榜首。其文化商業(yè)生態(tài)圈持續(xù)于全球擴(kuò)展，此次將 K11 by AC 理念引入瓦菲城，象征瓦菲集團(tuán)悠久傳承與香港上合發(fā)展創(chuàng)新思維的交融，共同注入嶄新文化商業(yè)活力。

香港上合發(fā)展及旗下K11 by AC創(chuàng)始人及執(zhí)行主席鄭志剛博士表示：“我們深感榮幸能與迪拜零售業(yè)先驅(qū)及地標(biāo)級綜合開發(fā)商瓦菲集團(tuán)達(dá)成為戰(zhàn)略合作。此次合作為零售行業(yè)的跨區(qū)域合作樹立新典范，是我們作為中東與華語市場長期橋梁的重要一步，更將香港及內(nèi)地新消費品牌和文化產(chǎn)業(yè) IP 引入中東市場。我們深信集團(tuán)帶來的中國頂尖品牌、創(chuàng)新IP及Gentry Club體驗將為年輕社群與快速增長的零售市場注入新動能。”

此次合作恰逢阿拉伯聯(lián)合酋長國與中國友好關(guān)系升溫之關(guān)鍵時機(jī)。根據(jù)迪拜經(jīng)濟(jì)與旅游部數(shù)據(jù)，2024年迪拜接待中國旅客達(dá)約82.4萬人次，較上年增長約31%，顯示中國旅客在休閑與商務(wù)市場持續(xù)釋放強(qiáng)勁增長動能。本合資業(yè)務(wù)實體將把握良好勢頭，以瓦菲城作為戰(zhàn)略合作樞紐。

K11 by AC 行政總裁張之杰表示：“團(tuán)隊自 2024 年開始研究中東市場，深知市場發(fā)展?jié)摿嫶蟆Ｎ覀兒芨吲d集團(tuán)能與 Wafi Group 管理層攜手合作，促成迪拜和中國企業(yè)在此類型項目的首次合作。”在合作首階段，集團(tuán)將引入多個代表中國文化精髓的頂尖品牌在2026年進(jìn)駐，包括由朱炳仁大師領(lǐng)軍，以精湛銅藝享譽全球的朱炳仁銅，并將引入中國創(chuàng)新茶飲品牌，為中東市場帶來嶄新體驗。隨著中國品牌由制造走向文化輸出，瓦菲城有望成為其全球擴(kuò)展的重要舞臺。此外，順應(yīng)區(qū)域動漫及IP文化的迅速興起，Wafi Anime 11將于2026年起舉辦多項活動，吸引本地人與全球旅客。

在新成立的合資業(yè)務(wù)實體下，瓦菲城將正式展開下一階段的全面革新，在延續(xù)其三十多年傳承與獨特建筑風(fēng)格的同時，引入沉浸式體驗、當(dāng)代文化活動、創(chuàng)新零售概念及豐富生活內(nèi)容，由香港上合發(fā)展策劃呈現(xiàn)。這一轉(zhuǎn)型將既致敬瓦菲城的歷史根基，并展現(xiàn)迪拜持續(xù)創(chuàng)新的城市節(jié)奏與全球化視野。

簽約儀式后，合資業(yè)務(wù)實體將進(jìn)入正式籌建階段。合作方將于未來數(shù)月制定涵蓋全維度的業(yè)務(wù)路線圖，包括品牌落地方案、文化活動編程、體驗策略藍(lán)圖、業(yè)態(tài)組合升級。此次合作旨在鞏固迪拜作為全球文化商貿(mào)樞紐的地位，并為進(jìn)軍中東的中國及國際品牌構(gòu)建創(chuàng)新門戶平臺。

關(guān)于香港上合發(fā)展（ALMAD Group）

由鄭志剛博士創(chuàng)立的香港上合發(fā)展（ALMAD Group），是一家總部設(shè)于香港，橫跨多元領(lǐng)域的綜合性企業(yè)集團(tuán)，致力投資可望在未來二十年重塑全球經(jīng)濟(jì)格局的九大領(lǐng)域，覆蓋數(shù)字領(lǐng)域及新興市場，包括中國內(nèi)地、東盟國家、中東國家及其他地區(qū)。集團(tuán)重點布局三大方向，包括（一）投資新興市場的革新產(chǎn)業(yè)，包括文化、娛樂、體育、媒體、中醫(yī)醫(yī)療全球化、商業(yè)管理及大文旅產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域；（二）推動創(chuàng)新及金融領(lǐng)域突破；及（三）在全球拓展K11 by AC文化生態(tài)圈。 

關(guān)于瓦菲集團(tuán) (Wafi Group)

瓦菲集團(tuán)由曼納·本·哈利法·阿勒馬克圖姆殿下（H.H. Sheikh Mana bin Khalifa Al Maktoum）于1973年創(chuàng)立，總部位于迪拜，是業(yè)務(wù)多元化的綜合企業(yè)集團(tuán)。集團(tuán)擁有逾3,500名員工，營運版圖涵蓋五大核心領(lǐng)域：房地產(chǎn)、酒店、餐飲服務(wù)、工業(yè)及運輸。旗下資產(chǎn)包含：地標(biāo)性綜合體瓦菲城（Wafi City）、迪拜萊佛士酒店（Raffles Dubai）、索菲特迪拜方尖碑酒店（Sofitel Dubai The Obelisk）及屢獲殊榮的瓦菲餐飲系列（Wafi Restaurants）；持續(xù)擴(kuò)張的工業(yè)企業(yè)組合包含: TCTI、Raycom、Phoenix、Spectrum、IndigaTech及Stone Factory。

五十年來，集團(tuán)深度參與塑造阿聯(lián)酋零售、酒店、旅游及工業(yè)發(fā)展進(jìn)程。其核心特色在于融匯傳統(tǒng)與創(chuàng)新：從標(biāo)志性埃及風(fēng)建筑，到開創(chuàng)性全渠道零售概念 LINK ，皆體現(xiàn)此精神。

集團(tuán)秉持恪守承諾、誠信為本、卓越服務(wù)、創(chuàng)新致遠(yuǎn)四大核心價值，持續(xù)拓展區(qū)域與國際業(yè)務(wù)。戰(zhàn)略增長聚焦酒店開發(fā)、餐飲品牌擴(kuò)張及工業(yè)出口市場。邁向新發(fā)展階段的瓦菲集團(tuán)，始終致力創(chuàng)造卓越客戶體驗、推動可持續(xù)實踐，并為阿聯(lián)酋經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展持續(xù)貢獻(xiàn)核心動能。