2025年12月5日至7日，LPS上海國際高端房產盛會在上海展覽中心舉行，全球投資者與各大國際開發商齊聚一堂，共同呈現這一年房地產行業最具影響力的盛事之一。今年的焦點之一，是規模空前的阿聯酋國家館——展區匯集了50余家來自阿聯酋的卓越開發商，集中展示中東房地產市場的活力與潛力。

作為阿聯酋新一代AI科技+設計驅動型開發商，One Development 此次正式登陸中國市場，在阿聯酋館內成為備受關注的亮點企業。展會現場，One Development展示了多個人工智能深度融合、設計導向的高品質社區項目，涵蓋迪拜、阿布扎比等核心城市的最新開發項目。

依托Al Gebely Holding家族逾43年的產業實力，One Development被視為阿聯酋最具顛覆性的開發商之一。One Development自成立以來的短短一年間，已在阿聯酋與埃及布局了四個開發項目，總資產規模突破40億迪拉姆（約合80億元人民幣）。One Development 以科技大廠般敏捷的運營方式，結合全球化房地產與酒店集團的戰略視野，將 AI、可持續理念與新一代居住場景深度融入產品設計，致力于打造面向未來的智慧社區，契合當代人與未來業主對于居住、工作與投資方式的全新需求。

One Development的成長，與其所扎根的阿聯酋優越的投資環境密切相關。近年來，阿聯酋正以其無可比擬的政策優勢吸引全球資本：無房產稅、資本利得稅，持有成本低廉；黃金簽證政策寬松，多套房產價值可合并計算居留權益。市場基本面同樣強勁：迪拜住宅平均租金收益率達6.3%，阿布扎比公寓租金回報率同比上漲12.6%。在非油經濟占比高達75.5%的穩健結構下，高達88.5%的外籍人口構成了持續的剛性租賃需求，為資產保值增值與現金流提供了雙重保障。

據悉，2025年中國買家在阿布扎比房產銷售額已突破17億迪拉姆，成為增長最快的外籍客群。此次阿聯酋國家館的亮相，為投資者搭建了直通中東核心資產的橋梁，不容錯過。