在現(xiàn)代都市生活節(jié)奏不斷加快的背景下，北京家庭對(duì)短途度假目的地的需求呈現(xiàn)出新的特點(diǎn)：既要遠(yuǎn)離城市喧囂，又要滿足三代人的不同需求。中國(guó)電建地產(chǎn)基于對(duì)這一需求的深刻洞察，在北京山谷打造了以"全齡友好社區(qū)"為核心主張的新型度假居所，將自然生態(tài)環(huán)境與現(xiàn)代生活服務(wù)完美結(jié)合，讓三代同堂的幸福生活從理想走向現(xiàn)實(shí)。

全方位游樂空間設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)全齡化娛樂體驗(yàn)

在北京山谷的社區(qū)規(guī)劃中，不同年齡層成員的娛樂需求得到了充分考慮。社區(qū)內(nèi)設(shè)置的動(dòng)物互動(dòng)園區(qū)，讓孩子們能夠與溫順可愛的羊駝、卡皮巴拉等動(dòng)物親密接觸，觀光小火車則帶領(lǐng)全家領(lǐng)略園區(qū)的田園風(fēng)光。專為3-10歲兒童設(shè)計(jì)的魔法部落無動(dòng)力樂園，通過科學(xué)的安全設(shè)計(jì)和富有創(chuàng)意的游樂設(shè)施，讓孩子們?cè)诎踩沫h(huán)境中盡情探索。與此同時(shí)，探索天地的高空滑索和攀巖設(shè)施充分滿足了青少年的冒險(xiǎn)需求，而新近投入使用的文娛中心更是以多元化的娛樂項(xiàng)目，為全家人提供了豐富的休閑選擇。

創(chuàng)新服務(wù)模式，破解家庭度假難題

針對(duì)現(xiàn)代家庭帶娃出行的實(shí)際困擾，北京山谷創(chuàng)新性地推出"托管+陪伴"雙重服務(wù)模式。星星俱樂部提供專業(yè)的兒童托管服務(wù)，由經(jīng)驗(yàn)豐富的老師帶領(lǐng)孩子們開展自然探索活動(dòng)，通過昆蟲識(shí)別、手工制作等寓教于樂的方式，激發(fā)孩子們的求知欲和創(chuàng)造力。這一服務(wù)讓家長(zhǎng)得以享受屬于自己的休閑時(shí)光：既可選擇在銀河酒吧小酌暢談，也可到天書閣邊閱讀邊品嘗特色咖啡。與此同時(shí)，長(zhǎng)者可以在溪地公園的步道上悠閑散步，或到文娛中心參與乒乓球、臺(tái)球等娛樂活動(dòng)，在輕松愉悅的氛圍中結(jié)識(shí)新朋友，豐富晚年生活。

優(yōu)越生態(tài)環(huán)境，構(gòu)建自然教育平臺(tái)

北京山谷所在的興隆縣擁有得天獨(dú)厚的自然環(huán)境條件。作為國(guó)家天文臺(tái)觀測(cè)站的所在地，這里每年有超過260天可以清晰觀測(cè)星空，為孩子們認(rèn)識(shí)宇宙奧秘提供了絕佳機(jī)會(huì)。這里的空氣質(zhì)量同樣令人贊嘆，全年優(yōu)良天數(shù)超過330天，PM2.5濃度常年保持在10以下，負(fù)氧離子含量遠(yuǎn)超城市水平，形成了名副其實(shí)的"天然氧吧"。這種優(yōu)質(zhì)的生態(tài)環(huán)境不僅為居民提供了健康保障，更成為孩子們認(rèn)識(shí)自然、學(xué)習(xí)生態(tài)知識(shí)的生動(dòng)課堂。

四季特色活動(dòng)，促進(jìn)家庭情感融合

北京山谷精心設(shè)計(jì)的四季活動(dòng)，讓家庭互動(dòng)充滿新鮮感。夏日夜晚，家長(zhǎng)可以帶著孩子一起追尋螢火蟲的蹤跡，感受大自然的神奇魅力；秋高氣爽時(shí)節(jié)，全家共同參與山楂采摘活動(dòng)，長(zhǎng)者們現(xiàn)場(chǎng)傳授果實(shí)成熟的辨別技巧；冬日雪花紛飛時(shí)，祖孫一起堆雪人，重溫傳統(tǒng)冬日樂趣；春暖花開之際，老人還可以帶著孫輩在自家專屬菜園參與播種，教授耕作知識(shí)，見證植物生長(zhǎng)的完整過程。這些貫穿全年的特色活動(dòng)不僅創(chuàng)造了美好的家庭記憶，更讓代際情感在共同體驗(yàn)中得到深化。

豐富社區(qū)文化，營(yíng)造全齡共享氛圍

北京山谷的社區(qū)活動(dòng)運(yùn)營(yíng)注重傳統(tǒng)節(jié)日與現(xiàn)代生活的有機(jī)結(jié)合。作為2024-2025年央視維也納美泉宮夏季音樂會(huì)國(guó)內(nèi)主會(huì)場(chǎng)，居民可以在森林環(huán)繞的自然環(huán)境中欣賞高雅藝術(shù)；冬季的冰雪季活動(dòng)融合了滑雪體驗(yàn)與非遺打鐵花表演；春節(jié)期間的煙花秀、元宵節(jié)的燈籠會(huì)，讓傳統(tǒng)節(jié)日的氛圍更加濃厚。一位常住于此的北京長(zhǎng)者感慨道："以前在城里過年，小區(qū)黑乎乎的，這兒能放煙花、看演出，還有鄰居一起包餃子，年味足多了！"這種濃厚的社區(qū)文化氛圍，讓各年齡段的居民都能找到歸屬感和幸福感。

完善生活配套，滿足全齡膳食需求

在餐飲服務(wù)方面，北京山谷建立了完善的全齡化膳食體系。定期舉辦的山野市集邀請(qǐng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶展銷新鮮農(nóng)產(chǎn)品，手工醬菜、自釀山楂酒等地方特色產(chǎn)品一應(yīng)俱全。昌平的劉阿姨對(duì)此贊不絕口："山野市集的土雞蛋、手工醬菜都新鮮，比在北京超市買的好吃，還能跟村民聊兩句，熱鬧又親切！"隆興小館在創(chuàng)新融合菜的基礎(chǔ)上，特別推出適合老年人口味的本地私房菜；業(yè)主食堂全年輪換2000多種菜品，既有年輕人喜愛的麻辣風(fēng)味，也有適合老人的軟爛菜肴和兒童的營(yíng)養(yǎng)餐品，充分滿足不同年齡層的飲食需求。

人性化設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，提升居住生活品質(zhì)

在居住體驗(yàn)的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)上，北京山谷處處體現(xiàn)著人文關(guān)懷。冬季采用地源熱泵與空氣源熱泵供暖系統(tǒng)，保持室內(nèi)溫度恒定且無噪音干擾。44元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)與28.6元/㎡的低溫模式，相比城區(qū)供暖更具性價(jià)比。公共區(qū)域全面鋪設(shè)防滑地磚，設(shè)置完善的無障礙通道與扶手系統(tǒng)，樓棟入口的緩坡設(shè)計(jì)更是貼心考慮到了長(zhǎng)者的出行便利。文娛中心除了滿足基本的娛樂需求外，還作為社區(qū)活動(dòng)中心，定期組織各類社群活動(dòng)，促進(jìn)鄰里之間的交流互動(dòng)。

完善安防體系，筑牢社區(qū)安全屏障

面對(duì)極端天氣頻發(fā)的現(xiàn)狀，北京山谷在安全保障方面做了充分準(zhǔn)備。在2025年7月承德地區(qū)洪水過后，項(xiàng)目特別邀請(qǐng)中國(guó)水利水電科學(xué)研究院專家團(tuán)隊(duì)，根據(jù)區(qū)域水文特征量身打造防洪方案，按照百年一遇的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)防洪設(shè)施。臨水段擋墻采用漿砌石與玻璃相結(jié)合的特殊結(jié)構(gòu)，配備專業(yè)的監(jiān)測(cè)預(yù)警系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)全要素實(shí)時(shí)監(jiān)控。更令人期待的是，即將投入使用的中國(guó)電建康復(fù)中心將為三代人提供全方位的健康服務(wù)，讓長(zhǎng)者的慢性病管理、兒童的應(yīng)急處理、年輕人的健康體檢等需求在社區(qū)內(nèi)就能得到專業(yè)解決。

創(chuàng)新社區(qū)模式，引領(lǐng)未來生活方向

北京山谷通過全方位的創(chuàng)新規(guī)劃，成功打造出"日常居住+度假體驗(yàn)"的復(fù)合型社區(qū)模式。在這里，孩子們可以在自然環(huán)境中快樂成長(zhǎng)，年輕人在山水之間重拾生活本真，長(zhǎng)者在社群互動(dòng)中安享晚年。這種將生態(tài)優(yōu)勢(shì)與現(xiàn)代服務(wù)完美融合的創(chuàng)新實(shí)踐，不僅解決了家庭度假"眾口難調(diào)"的難題，更開創(chuàng)了全齡友好社區(qū)的新范式，讓"山水里的煙火生活"成為北京家庭觸手可及的日常。

這一創(chuàng)新項(xiàng)目的成功實(shí)踐表明，通過精準(zhǔn)把握不同年齡段人群的需求特點(diǎn)，將自然生態(tài)資源與現(xiàn)代生活服務(wù)有機(jī)融合，完全能夠創(chuàng)造出適合三代同堂的理想生活空間。北京山谷的成功經(jīng)驗(yàn)，不僅為房地產(chǎn)行業(yè)提供了新的發(fā)展思路，更為現(xiàn)代家庭提供了一種全新的生活方式選擇，引領(lǐng)著未來社區(qū)發(fā)展的新方向。這種創(chuàng)新模式的成功實(shí)踐，必將對(duì)未來的社區(qū)建設(shè)和生活方式產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。