又一個時代落幕！

倒計時29天...千禧年前，風靡魔都的網紅商場，陪伴了上海人30年的太平洋百貨，要關門了。

消息來得太突然，自然引起了眾多上海人的關注和回憶。

太平洋百貨徐匯店于1993年開業，至今已有30年，總面積近3萬平米，最愛播《寶貝對不起》，近日宣布將于8月底徹底退出上海市場！網友紛紛表示，一代人的青春要退場了。上海最有名的都市傳說就要成為歷史，我只能說一句“寶貝對不起”。

也是，隨著電商、新消費潮流的崛起涌現，購物中心等零售業態推陳出新，商業綜合體的爆火，“太平洋百貨們”漸漸失去競爭力，日子越來越難過了。

而我們只能對這樣“時代的眼淚”，說一聲，再見！

01

徐匯店是太平洋百貨在上海的第一個門店，也是上海最后一家門店。

如今，連最后一家門店也要關門了！

7月31日上午，上海太平洋百貨發布公告稱，將于8月31日營業結束后正式終止運營，這個陪伴了上海人30年的商場，終究將徹底成為城市的回憶。

資料顯示，太平洋百貨徐匯店1993年開業，由太平洋建設集團所屬的香港太平洋控股公司和徐匯區商業建設總公司合資3000萬美元共同建造，總建筑面積近3萬平方米。

在不少上海人眼中，太平洋百貨是1990年代到2000年代魔都最紅的百貨商場之一，很上檔次。

它不僅為消費者提供了高品質的商品，還以其獨特的的設計和良好的服務贏得了消費者的信任和喜愛。

很多上海人在這里都有很多私人回憶的，同學聚會、約會拍拖、購置婚戒...可是大家也都承認是真的有年頭沒去逛過太平洋了，網友們對于太平洋百貨徐匯店印象最深的還是歌曲《寶貝對不起》。

就算是最近去過太平洋的朋友，也是沒什么好體驗，只覺得唏噓。

想想也是，新式設計的商場層出不窮，老式百貨商場的確有點跟不上年輕人的喜好。

近年來，上海太平洋百貨淮海店、不夜城店相繼在2016年和2020年停運。徐匯店是其目前在上海僅存的唯一一家商場。

隨著上海太平洋百貨徐匯店的關閉，太平洋百貨將徹底退出上海市場。

對于商場、超市來說，為順應市場需求，開店、閉店是很正常的現象，即便關店也是自然的市場淘汰。

不過，擁有30年歷史沉淀的太平洋百貨，就這樣退出上海，多少還是有些感慨：“太平洋百貨”究竟是輸給了誰呢？

02

太平洋百貨也曾造就上海零售業的一段輝煌歷史，是行業標桿般的存在！

上世紀90年代中期，對于中國零售業來說，是一個關鍵爆發期。

在當時的中國，超市還是一種新興業態，消費者可以在門店內自由地挑選自己需要的商品，這也讓很多國人感到非常新鮮，零售業迎來前所未有的時代機遇；

沃爾瑪、家樂福、麥德龍等一眾外資零售大鱷蜂擁而至，而本土零售企業也于這個時期紛紛創建。

據解放日報1993年12月19日的報道，太平洋百貨徐匯店地理位置極為優越，在徐家匯商圈的核心地方。

開業之初，就引進了國際一流的硬件設施，在當時屬于豪華裝修，但銷售的百貨商品60%都面向大眾消費者，提供當時上海商場尚屬鮮見的裁改衣、母嬰室、送貨上門等服務，進行錯位經營，首次將餐飲、休閑和娛樂業態引入百貨商場，引發行業效仿。

從此，餐飲、娛樂開始逐漸成為商場標配，可以說，太平洋百貨逐漸成為時尚百貨行業的“領頭羊”。

在獲得消費者的認可后，太平洋百貨趁熱打鐵，先后于1996年和1997年開設淮海店和不夜城店，分別位于淮海路商圈以及上海火車站地區，二者均是所在區域的頭部商場。

2005年，上海百貨零售20強排名中，太平洋百貨徐匯店排名已升至第五。

2008年3月1日，太平洋百貨徐匯店啟動了建店以來力度最大的一次調整，從硬件設施到外立面、整體風格進行全面改造。

然而好景不長，隨著市場環境變化以及太平洋百貨內部問題，太平洋百貨“時尚統治力”開始消失直至宣布關店。

03

從2013年開始，太平洋百貨逐漸退出，遠東百貨陸續接手。

除了上海的3家店保留了太平洋百貨稱號外，其余門店皆更名為遠東百貨，但是并未扭轉頹勢。

2016年底，太平洋淮海店租約到期后不再續約，2017年，遠東百貨先后關閉遠東百貨成都北城店、遠東百貨天府路店，2019年，遠東百貨關閉騾馬市店，退出成都市場，2020年，太平洋不夜城店也在租約到期后交還業主方，2022年，重慶遠東百貨大都會店閉店。

可以看出，隨著市場競爭的加劇和消費者需求的變化，太平洋百貨在經營上面臨著越來越多的困難。

尤其是在線上零售業的沖擊下，實體零售業的發展受到了嚴重挑戰。而這次的徹底退出，據說是房租租金和投資方資金的原因。

如今，太平洋百貨徐匯店的即將謝幕，也意味著太平洋百貨在上海市場的徹底退出。

從1993年12月到2023年8月，近30年的經營，太平洋百貨徐匯店見證了徐家匯商圈的發展變遷，也見證了上海乃至中國實體零售30年來的起起伏伏。

太平洋百貨徐匯店的關閉只是百貨行業不景氣的一個縮影。隨著互聯網電商以及新興消費模式的涌現，包括太平洋百貨在內，一批上海市民熟悉的百貨公司近年來相繼謝幕或主動尋求轉型升級。

據不完全統計，有11家百貨商場在今年上半年歇業(平和堂株洲店7月1日正式閉店)，原因除了租約到期外，基本都是企業自身的經營策略調整需求。

可以看到，這些商場基本都有一定的經營年限，無論是物業條件還是經營思路都已經無法滿足當下新消費時代的需求，最終只能被迫歇業調整。

04

難道商超時代已經結束了？

很多人分析這件事的時候，都是說現在實體經濟就是干不過線上經濟，傳統的百貨商場早就應該被淘汰在商業發展的歷史長河中，作為一座30年的商場，它的功用性早就不足了。

那么，是不是線上購物將會徹底打敗實體經濟呢？

大家還記不記得2012年王健林和馬云曾經打過一個賭，“十年時間，如果電商份額達到50%，王健林就給馬云一個億”，到了2021年，即使在疫情影響的助推之下，電商也只是占了整體零售總額的25%，而“瓦達瓜擦”還在三四線城市飛快布局，所以實體沒有輸，甚至永遠不會輸，實體有自己不可替代的價值。

究其根本，是百貨業態被淘汰了！

被淘汰的原因，并不是簡單的線上替代線下。

更多的是，“商業綜合體業態”淘汰了單一的“百貨業態”。

商業綜合體和百貨大樓，給人的感覺好像都是商場，但其功能是完全不同的。

簡單地說商業綜合體有吃、有玩、有電影、有兒童教育、有購物，可以供一家人在里面消磨一個下午。

在布局上，商業綜合體內部會設置挑空，使得空間看上去通透，敞亮，為了增加顧客的體驗感，動線設計也是必不可少的。

而百貨大樓，只有購物一種功能。層高一般不高，商鋪有些凌亂，給人的感覺擁擠，壓抑。而且很多百貨大樓因為設計建造時間較早，沒有開設餐飲店的條件。

購物是最容易被線上模式屠殺的業態，百貨你還只有這一種功能，你不死誰死。

此外，零售商業發展至今，商圈這個概念已經有些過時了。

人的需求不會變，社交聚會餐飲教培，這都是線下經濟的優勢，所以現在商業綜合體才會如此地吃香。

歸根結底，一個商場必須集中足夠豐富的業態來吸引顧客消磨時光！

參考資料：

《太平洋百貨徐匯店宣布閉店！30年間留給上海人專屬回憶》，上海徐匯