12月27日,圣基茨和尼維斯政府公布其投資移民項目的更新,具體更新條例于12月23日頒布,并將于2023年全面實施。自從今年8月特倫斯·德魯(Terrance Drew)總理當選以來,他就表示將對投資移民項目進行內容更新,也曾多次重申更新后的項目將秉持互惠互利的原則為本國國民和海外投資者強勢賦能。

今年12月在迪拜舉行的投資移民會議中,德魯總理表示,世界局勢波詭云譎,全球化加速發展,雖然小島嶼發展中國家面臨復雜挑戰,但是圣基茨和尼維斯已經制定了優先解決方案,本著誠信、透明和負責的理念,確保項目實現可持續發展。未來,圣基茨和尼維斯投資移民項目將以三個基本原則為指導:可持續性、良好治理以及務實發展,攜手利益攸關方,在創新中實現價值。

德魯總理補充道:“我們高度加強誠信建設,促進項目可持續發展,進而贏得國際社會贊譽。我們積極制定解決方案,增強問責制和透明化,從而筑牢善政之基。我們也將鞏固引以為豪的鉑金品牌,經過四十年的輝煌歷程,項目取得了顯著成就。今年,我們決定對投資選項進行調整以適應市場需求。”

為實現這一目標,圣基茨和尼維斯專門設立理事會和技術委員會。從明年開始,專業的理事會將擁有更高級別的監督職權,例如對投資移民部門的運營將進行監督調查,為部門制定政策、管控程序,確保在處理時間內盡快完成處理流程,同時保證項目完整性,持續審視全球移投行業,確保與國際市場接軌。

技術委員會將負責確保盡職調查的完整性和全面性,以保持項目良好發展態勢。此外,技術委員會也會負責向總理提出相關建議,以促進項目健康持續發展。委員會將由一名主席、一名高級官員和一名秘書組成,主席將由最近任命的投資移民局局長邁克爾·馬丁(Michael Martin)擔任,后兩位則將由總理指派。

項目多重把控并不意味著申請過程繁瑣,反而能實現多方面發力,確保真實性和準確性。項目的另一個變化在于,可持續發展模式將會涉及到房地產選項的申請流程。針對房地產選項,此次調整強調了了政府對于房地產的管控與批準,明確了指定數量的房地產單位出售、指定的施工完成時間表、指定托管提款流程。這表明了政府對于加強房地產監督的決心,進一步確保投資者權益。

圣基茨和尼維斯投資移民項目將致力于邀請大膽創新的投資人,共同促進國家創新產業發展。政府列出優先基礎設施建設“清單”,項目將進一步加強房地產開發。德魯總理指出:“所有項目必須能夠為圣基茨和尼維斯人民帶來實質性利益。”

加強管理房地產選項

政府將批準待開發的房地產項目,其中指定數量的房地產將出售給合格投資者。房地產項目將根據預先確定的時間表建造完成,并將實施指定的托管提取流程。只有獲得批準的開發商才有資格加入投資移民的房地產選項。這不僅針對未來的開發商,目前的“獲批房地產項目”將在新條例實施后失去此授權,需要重新申請成為“獲批開發項目”。

投資房地產選項最低投資額保持不變,仍為20萬美金。 最低投資金額規定必須遵守。此次更新也明確了對于規避最低投資金額的處罰,包括:

-簡易定罪可處以最高1萬東加勒比元的罰款
-批準開發狀態的撤銷并且暫停
-授權代理執照的撤銷
-在投資移民局官方網站上將個人或實體列入無資格提交投資移民申請的黑名單中。

可持續發展基金限時優惠

可持續發展基金選項推出了自2023年1月1日到2023年6月30日的限時優惠活動。優惠后單一申請人只需12.5萬美金(原價為15萬美金)起。限時優惠也將包含包含限時加速申請,優惠下的申請將獲得原則性的60天內批準。

限時優惠,具體價格表單如下:

單個申請人–12.5萬美金
主申請人與配偶 – 15萬美金
主申請人、配偶與兩個附屬申請人(四口之家) – 17萬美金
每一位18歲以下的額外附屬申請人– 1萬美金
每一位18歲或以上的額外附屬申請人– 2.5萬美金

從 2023 年 7 月 1 日起,通過可持續發展基金進行投資的申請人將按以下方式收費,原則上可在提交申請后 90 天內獲得批準。

主申請人 – 15萬美金
主申請人與配偶 – 17.5萬美金
主申請人、配偶與兩個附屬申請人 – 19.5萬美金
每一位18歲以下的額外附屬申請人– 1萬美金
每一位18歲或以上的額外附屬申請人– 2.5萬美金

新公益投資選項(PGIO)取代另類投資選項(AIO)
此外,新的公益投資選項 (PGIO) 將取代原本的另類投資選項(AIO),并將通過投資于有利于圣基茨和尼維斯公民的領域,專注于實現真正的國家轉型——這些項目必須最大化當地就業、轉讓技術技能和加大建設能力。

PGIO 的投資者必須承擔與項目相關的所有財務風險,如果投資導致在國有土地上開發房地產,則投資者必須同意在實質性完成后將所有房地產轉讓給國家。 希望向 PGIO 捐款的投資者將需要向理事會申請被指定為公益投資者。

私人住宅投資選項
投資者還可以通過購買符合條件的私人住宅來申請公民身份,每位主申請人的最低投資額為 40萬美金。 與預先批準的房地產選擇不同,通過私人住宅投資意味著單戶住宅作為一個單元出售,不能轉換成公寓、公寓或以其他方式分割。 也禁止股權轉讓。

通過投資移民項目購買的私人住宅在獲得公民身份后的五年內不得出售,并且該房產可能永遠沒有資格用于未來的投資移民項目申請。

這些更新內容涵蓋了政府為可持續經濟增長和多樣化商業機會創造必要條件所做出的不懈努力。近40年來,圣基茨和尼維斯強調多層次盡職調查,通過移投項目創造了自己的金融紐帶。總理表示:“這是一個激動人心的時刻。這些政策更新將繼續推動我們與行業共同進步,并鞏固我們在行業內的地位。在邁向多元化經濟的道路上,我們仍然致力于投資實體經濟項目,從而提升國家實力,實現建立可持續島國的長遠目標。”