界定豪宅的標準是什么?行業內從未有過統一的定論。

7月15日下午,九闕央座,盛賦天壇—《國脈典藏豪宅樣本》發布會在北京城建·天壇府營銷中心盛大啟幕,北京房協秘書長/高品質住宅綜合測評中心創始人陳志、中國建筑北京設計研究院原副院長/總建筑師董少宇先生、攸克地產/豪宅一號出品人殷蘇峰、北京城建投資發展股份有限公司銷售管理部部長魯波等領導嘉賓親臨活動現場,和北京城建興瑞置業開發有限公司副總經理陳莉一起,就當代國人對于高品質人居的多維度需求和豪宅標準要素展開了一系列的討論交流。

群賢齊聚,共話當代豪宅標準

活動現場,北京房協秘書長/高品質住宅綜合測評中心創始人陳志表示:近些年來,我們通過專家組不斷走訪測評北京豪宅項目,對其居住標準進行深入研究,歸納總結并制定出當代《豪宅標準六要素》,從地段的稀缺性、生活的便捷性、居住的舒適性、品質與美學、開發商的品牌實力、市場認可和口碑等角度出發,來檢驗項目是否符合當代高端人居要求。我們認為一個高品質的豪宅項目,應該是全面發展且有特長的“優等生”,哪一項缺失或者不足,都會影響消費者的生活品質。

中國建筑北京設計研究院原副院長/總建筑師董少宇先生,重點探討了國脈文化對建筑的影響,從街區空間、生活空間、資產價值、機構價值等幾個方面,詳細講解了天壇賦予天壇府的“非權屬價值”。并在其中提到: 北京城建·天壇府距離世界文化遺產--天壇公園僅800米左右,這種不可替代性與持久存在性歷史文化價值,為天壇府(住宅)的資產價值提供了持久的加持。

北京城建投資發展股份有限公司銷售管理部部長魯波談到:北京城建成立近40年,建設過國家大劇院、首都機場T3航站樓、大興國際機場等40余座國家地標建筑,在“雙奧之城”的建設上,更是用經得起歷史檢驗的“中國方案”,讓世界看到一個全新的中國,可以說無論是在企業實力還是開發經驗上,北京城建始終是堅定且自信的。天壇府項目是北京城建肩負社會責任和歷史使命,用最好的團隊,用時十余年打造的精品項目,目的就是為北京呈現一個好的作品。

北京城建興瑞置業開發有限公司副總經理陳莉表示:好產品是有口皆碑的,天壇府項目自去年開盤以來三開三捷,廣受市場及客戶支持與認可,這說明天壇府項目的硬核產品力,是符合人們對于高端人居生活向往的。陳莉表示,對成交客戶進行深度分析發現,有46%的客戶來源于東西城,35%的客戶來源于朝陽和海淀,這些客戶更加注重生活品質,深刻理解天壇府的稀缺性與獨特性;43%的客戶是金融從業者,他們擅長資產配置和理財,有獨到的投資眼光及置業見解,看好天壇府的潛力及發展預期。52%的成交渠道來源于朋友介紹,他們注重圈層,看中項目客群的純粹性。

國脈豪宅,高凈值人群理想資產

經過測評,北京城建·天壇府與豪宅標準六大要素高度契合,且優勢更顯著,特點更鮮明,北京房協秘書長/高品質住宅綜合測評中心創始人陳志,代表高品質住宅綜合測評中心正式授予項目「國脈典藏豪宅樣本」獎項。

豪宅標準要素1:地段的稀缺性。

天壇府位居東城二環,距守國脈中軸,比鄰世界文化遺產天壇公園,攬勝全國的鼎級資源;十余年零供地的臻稀地段,賦予項目獨一無二的藏品屬性。

豪宅標準要素2:生活的便捷性。

項目步行1公里生活圈內,三軌三橫兩縱立體交通網絡、多家三甲醫院、多所市重點中小學、4000畝天壇公園、多商圈環繞……

全面的國際化生活配套,滿足城市高凈值人士對于品質生活的追求。

豪宅標準要素3:居住的舒適性。

整體規劃為7-10層低密建筑,低密舒適,視野開闊;建筑面積約150-280㎡三至四室,能滿足家庭各個階段不同的生活所需。其建面約280㎡戶型,配置4+1奢華套房,多功能空間和寬敞雙廳,滿足了家庭的社交功能,步入式衣帽間、觀景落地窗、270°的瞰景落地窗等設計兼具品味和功能。

豪宅標準要素4:品質與美學。

北京城建攜手國際著名建筑、室內及產品設計師梁志天先生,園林設計大師李寶章先生,建筑設計大師崔偉先生和室內設計師李曉迅女士等數位國際級大師打造的百萬方中國家府,無論是融合天壇皇乾殿和故宮太和殿元素的低密建筑、循跡乾隆南巡打造的三卷九境傳世名園盛景,還是四葉草“新院落”空間布局,均具備國際眼光和國風標準風格。

豪宅標準要素5:開發商的品牌。

北京市國資委背書,167次榮獲中國建筑業魯班獎、國家優質工程獎和詹天佑大獎加持,40余座國家地標建筑為先導,無論是企業實力還是開發經驗,天壇府的開發者北京城建都是首屈一指般的存在。

豪宅標準要素6:市場認可和口碑。

自去年8月份開盤以來,實現130億的銷售額,榮獲4次月度銷冠、11次周度銷冠、北京2022年上半年網簽銷售額47.74億元,位列北京純商品住宅榜首,成交客戶來自朋友介紹的占比高達52%,市場口碑、品牌口碑均被認可,客戶的圈層也更加純粹。

據悉,天壇府·九闕新品“闊景央座”即將入市,產品面積在150-280㎡之間,想要回歸內城、向往高品質生活的客戶,可前往售樓處或通過官方電話了解詳情。