2022年4月16日,北京萬通新發(fā)展集團股份有限公司(萬通發(fā)展 600246.SH)發(fā)布了2021年年度報告。年報顯示,該企業(yè)在盈利能力、營收規(guī)模等多個方面保持著增長態(tài)勢,戰(zhàn)略布局穩(wěn)步推進,資產(chǎn)質(zhì)量持續(xù)向好。2021年萬通發(fā)展實現(xiàn)營業(yè)收入81,300萬元;實現(xiàn)歸屬于上市公司股東凈利潤18,482.43萬元,較上年同期增長263.35%。

2021年,萬通發(fā)展繼續(xù)貫徹落實公司經(jīng)營發(fā)展規(guī)劃,調(diào)整資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、盤活存量資產(chǎn),對傳統(tǒng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)進行戰(zhàn)略性收縮。同時,構(gòu)建產(chǎn)業(yè)投資基金平臺,將原房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型為資本運營管理平臺,與合作方共同成立產(chǎn)業(yè)基金,以股權(quán)投資等方式加快相關(guān)產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃與配套落地,打造強力的產(chǎn)融結(jié)合閉環(huán)生態(tài)。  

為實現(xiàn)城市高質(zhì)量更新與企業(yè)可持續(xù)發(fā)展,萬通發(fā)展加快新型高端智庫建設(shè),于2021年10月成立萬通城市發(fā)展研究中心,整合業(yè)內(nèi)專家智庫資源,凝煉為學(xué)理深厚、系統(tǒng)完備的“幸福城市”學(xué)術(shù)體系,從城市頂層設(shè)計與策劃,研究未來城市發(fā)展邏輯,創(chuàng)建“城市規(guī)劃”落地“城市高質(zhì)量發(fā)展”的綜合戰(zhàn)略實施模型。

2021年,萬通發(fā)展結(jié)合城市更新與運營業(yè)務(wù)發(fā)展需求,圍繞“新旅文、新娛商、新商辦” 全面布局城市更新運營核心能力與內(nèi)容資源。其中包括成立控股子公司萬通米貝商業(yè)運營管理(杭州)有限公司,并成功落地運營“萬通 V01”杭州商業(yè)項目;成立全資子公司萬通創(chuàng)新文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展(北京)有限公司,旨在著力推動文化及旅游產(chǎn)業(yè)投資、開發(fā)和運營的專業(yè)化發(fā)展,通過文化賦能城市更新,促進產(chǎn)業(yè)升級、消費升級和產(chǎn)城融合;成立合資公司萬慶娛樂策劃(廣州)有限公司,旨在打通中港澳地區(qū)優(yōu)質(zhì)資源,充分發(fā)揮股東雙方豐富的地產(chǎn)項目開發(fā)與管理、商業(yè)策劃與運營、餐飲娛樂經(jīng)營經(jīng)驗及資源等優(yōu)勢,共同探索大中華區(qū)先鋒旅游大文娛產(chǎn)業(yè)生態(tài)及城市更新空間運營模式。

除此之外,2021年9月,萬通發(fā)展與北京懷柔人民政府的簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議,以共同加快推進中國(懷柔)影視產(chǎn)業(yè)示范區(qū)發(fā)展建設(shè),打造具有國際影響力的中國影都品牌。其中,包括共同擘劃中國影都未來發(fā)展和城市運營管理、共同推動中國影都“十四五”時期重大項目建設(shè),以及共同加速中國影都產(chǎn)業(yè)發(fā)展及核心要素集聚。

2021年萬通發(fā)展在數(shù)字經(jīng)濟業(yè)務(wù)方面也迎來了發(fā)展的新階段。據(jù)年報披露,萬通發(fā)展通過參投基金入股商湯科技(2021年12月30日成功登陸港交所),在2021年度實現(xiàn)投資收益7,312萬元,但比實現(xiàn)可觀投資收益外更重要的是,商湯科技鑒于公司在城市更新與數(shù)字科技領(lǐng)域的資源優(yōu)勢,通過寧波阡誓企業(yè)管理合伙企業(yè)(有限合伙)間接持有萬通發(fā)展股份,成為萬通發(fā)展前十大股東。雙方在人工智能應(yīng)用場景落地,人工智能產(chǎn)業(yè)集群等多領(lǐng)域進行廣泛的戰(zhàn)略交流。

萬通發(fā)展秉承“新萬通,新賦能,新發(fā)展”理念,聚焦“新城市”發(fā)展策略,以實現(xiàn)城市高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo),以“城市研究+頂層設(shè)計”為核心,以“城市更新+產(chǎn)業(yè)消費升級”為載體,以“數(shù)字科技+智慧低碳”為驅(qū)動。從締造幸福城市美學(xué)生活典范角度出發(fā),以城市為主體,以新文化與消費特色產(chǎn)業(yè)內(nèi)容為抓手,以科技與綠色為驅(qū)動方向促進產(chǎn)業(yè)升級,以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo),以市場化運營為起點,致力于成為專注于城市內(nèi)容更新及科技賦能的城市運營專家。