從當前的家居產業發展看，家居產業在保持穩健增長的同時，家居與其他業態的融合趨勢愈發明顯。

基于此，居然之家打造家居+購物中心的雙賽道。在兩大賽道中，均保持較好的發展態勢。

家居賽道：基本盤穩固，夯實競爭優勢

每個成功開辟出新增長曲線的企業，都有穩固的基本盤。居然之家也不例外，公司在家居主營業務上基本盤穩固，并且家居業務仍在持續夯實自身優勢。

基本盤方面，居然之家發布了2021年業績預告。預告顯示，公司凈利潤同比大增68.75%-89.29%。業績高速增長背后，得益于公司穩步的拓店策略以及行業領先的運營效率。

從拓店策略看，家居賣場仍具有廣闊的開店空間。興業證券曾做過測算，家居賣場頭部企業仍可開拓1500家門店。在上述背景下，居然之家持續拓張賣場業態，2021年，公司在營門店數量已經超過420家，較2020年有較大提升。

值得一提的是，公司業績增長并非靠粗獷式門店開拓，也得益于公司領先的運營效率。公司坪效以及出租率行業領先。財報顯示，2021上半年，居然之家直營賣場坪效為720.76元/平方米，紅星美凱龍自營賣場坪效458.3元/平方米。

在基本盤穩固的同時，居然之家不斷拉大和同業的競爭優勢。

居然之家定位中高端家裝家居消費，除了門店優勢外，也通過聯合營銷的方式賦能品牌，形成優勢互補，不斷擴大自身的市場份額。簡單來說，公司通過天貓同城站、淘寶直播、內容矩陣、微信小程序等方式，構建了核心流量渠道獲客通路，提升了線上線下雙線融合的獲客能力。

在居然之家賣場業務仍穩健發展并持續拓寬護城河的同時，公司已經通過“大家居”與“大消費”的深度融合打造出實體店的第二增長曲線。

購物中心賽道：新業態穩步拓展，打造新增長曲線

居然之家依靠家居基本盤，推進“大家居”與“大消費”的融合，加快“中商·世界里”購物中心的連鎖發展，打造實體店第二增長曲線。

實體店第二增長曲線的載體-“中商·世界里”打造家居建材、精品零售、文化娛樂、旅游休閑、體育健身、餐飲住宿和生活便利服務等“吃喝玩樂購”為一體的家庭消費體驗中心。

拉長周期來看，居然之家開辟購物中心賽道也將利好公司的未來發展。其積極影響主要體現在：

首先，購物中心業務將與家居業務形成協同效應。具體來說，家居賣場與消費業務本質上都滿足了用戶的購物需求，兩者可實現業務的相互引流，提高獲客效率。

最后，購物中心業態將顯著拉升公司天花板。消費市場具有數十萬億的市場規模，而居然之家打造的購物中心項目以家庭消費為中心，主動迎合用戶從“衣食住行”向“娛教醫養”消費升級的發展趨勢，能夠使其更好地切入萬億消費市場。

從上述角度看，無論是家居主營業務的穩健發展，還是公司打造的以購物中心為載體的第二增長曲線，都將驅動居然之家的長遠發展。