智慧城市建設是國家新型城鎮化規劃的重要內容和治理“城市病” 的有效模式，智慧社區作為智慧城市建設的基礎，近年來得到了國家和各地政府的政策支持。2020年以來，新冠疫情影響到許多行業正常發展，然而卻在一定程度上間接推動了智慧社區的建設步伐，各地標桿智慧社區項目集中落地。隨著各項利好政策的逐步落地，智慧城市、智慧社區等新業態迎來發展良機，相關上市公司也迎來了新的發展機遇。

A股上市公司華鵬飛（300350.SZ）日前向投資者表示，公司在京津冀地區推動智慧社區運營管理的建設，以智慧社區平臺、便民倉作為切入點，改善社區服務，實現社區資源共享、聯動共管、動態跟蹤、全面覆蓋，打造智慧城市最后一公里的落地工程“智慧社區”。

智慧城市加速建設 政策紅利持續釋放

國家發改委曾從數字化與技術的角度，對智慧城市進行過明確定義，提出智慧城市是運用物聯網、云計算、大數據、空間地理信息集成等新一代信息技術，促進城市規劃、建設、管理和服務智慧化的新理念和新模式。

智慧社區是智慧城市建設的重要組成部分，在促進政府管理和社區管理協調發展、推動城市發展轉型等方面起著至關重要的作用。智慧社區作為城鎮化社區管理與服務的創新模式，近年來在國家相關政策的推動下，開始進入快速發展階段。

日前，《中共中央關于制定國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標的建議》提出，要加強和創新市域社會治理，推進市域社會治理現代化。事實上，智慧城市早在2012年正式開始試點工程，2012-2016年進入探索階段；2014年，智慧城市上升為國家戰略；2016年開始，建設智慧城市正式被確認為國家重點工程，智慧城市發展駛入快車道。

自2013年1月住建部公布首批90個試點智慧城市以來，我國已公布了三批試點智慧城市，數量達290個。截至目前，我國已有超過500個城市（含縣級市）已提出或正在推進智慧城市建設，未來智慧城市試點數量還將持續增加。

“大物流”戰略底盤穩定 華鵬飛加碼智慧社區

華鵬飛前瞻性地關注到了智慧社區市場發展潛力，積極加碼智慧社區和智慧物流建設。2020年12月29日公告顯示，證監會已同意公司向特定對象發行股票的注冊申請，這也預示著華鵬飛有望借助此次定增，進一步增強公司在智慧倉儲、智慧物流、智慧社區等領域的競爭力，啟動智慧社區+大物流雙輪驅動發展戰略。

數據來源：華鵬飛向特定對象發行股票募集說明書（單位：萬元）

根據定增計劃，華鵬飛擬向不超過35名特定對象，發行股票數量不超過1.43億股，募集資金不超過4億元，用于公司的共享云倉項目、車貨配物流信息平臺項目、智慧社區運營管理項目以及補充流動資金。

具體來看，智慧社區是此次定增項目的亮點之一。根據公告，公司計劃在京津冀地區推動智慧社區運營管理的建設，規劃建設300個智慧社區項目，其中便民倉總建筑面積為180,000.00 ㎡。將社區各類信息系統和行業資源進行整合，改善社區服務，構建智能社區、平安社區，實現社區資源共享、聯動共管、動態跟蹤、全面覆蓋。預測期內，智慧社區項目達產后年均銷售收入將達14,640.00萬元，凈利潤2,539.05萬元，具備良好的盈利能力和抗風險能力。

定增項目完成后華鵬飛的總資產和凈資產金額將有所增長，整體資產負債率水平得到降低，同時流動比率和速動比率將得到提高，短期償債能力得到增強。

另外，早前深圳市中級人民法院做出民事判決，華鵬飛一審勝訴，并且截止2020年末，華鵬飛已累計收到涉及本次公告訴訟的股權回購款及相應收益4706余萬元，已對公司業績產生積極影響。此外，華鵬飛全資子公司博韓偉業（北京）科技有限公司與中國郵政速遞物流股份有限公司的業務合同仲裁亦有望獲得裁決勝訴，將大幅改善博韓偉業方面的資金狀況，也有利于加快推進智慧社區項目落地。