5月27日晚間，延安必康（002411.SZ）發布公告稱，擬收購北盟物流擁有的位于江蘇新沂市經濟開發區的與冷鏈倉儲有關的土地使用權及資產。公告顯示，冷鏈倉儲項目擁有產業、地理、交通優勢，項目投入運營后對公司深化醫藥產業戰略布局、不斷增強盈利能力產生積極影響。

據公開資料顯示，北盟物流冷鏈倉儲項目實際占地面積359.36畝，總建筑面積約為158,709.80㎡，含6座冷庫，項目于2021年1月5日投入運營后的儲存能力約為22.06萬噸，屬于國內規模較大的冷鏈倉儲物流中心。據公告顯示，北盟物流實控人為延安必康大股東，本次標的資產的評估價值為人民幣9.72億元，而轉讓價格確定為人民幣8億元。據內部人士透露，大股東將標的資產轉讓給上市公司時做了折讓，且對化解上市公司應收款風險起到了積極作用。

江蘇省系國內主要農副產品生產及加工地區，同時也是國內醫藥生產企業聚集地之一，本次擬收購的冷鏈倉儲項目所在的新沂市是蘇北第三大工業城市，地處環渤海經濟區與長三角經濟區之間，公路、鐵路及航空運輸便利。同時，對建立高標準醫藥冷鏈物流具有重大意義，可滿足疫苗、血液、生物藥劑等冷鏈醫藥產品市場的不斷擴大，醫藥冷鏈物流的需求不斷提高，醫藥冷鏈物流質量管理不斷提升的趨勢和需求。

收購公告顯示，北盟物流主要經營資產屬于新建項目，已于2019年下半年開始實現陸續投產運營，預計2021年實現盈利。截至2019年12月31日，北盟物流實現營業收入716,697.28元人民幣。

延安必康方面表示，通過收購北盟物流，將完善公司下屬商業流通公司江蘇必康新陽醫藥有限公司冷鏈倉儲、配送業務，有利于推進公司在醫藥行業的戰略布局，降低倉儲成本，提高物流及藥品管理效率。此外，公司本次收購冷鏈倉儲資產除部分用于醫藥商業自營外，剩余部分可對外租賃，根據北盟物流已達成的意向性訂單，預計2021年開始，冷鏈倉儲項目年租賃收入不低于人民幣7,000萬元，對公司的盈利能力將產生積極影響。本次收購符合公司和股東利益，對保護中小股東的利益將起到積極作用。

東北證券分析師鄧利軍表示，從投資角度來看，醫療基建所涉及的產業鏈主要與疫苗和冷鏈運輸有關，包括疫苗、高端醫療設備、醫療信息化、低溫存儲及冷鏈等，醫療基建所涉及的產業鏈景氣度持續向上。

中信建投研報指出，生物醫療冷鏈是為特定的醫療、研究場景打造的低溫儲存產品及解決方案，具備高度的專業性。目前我國在該領域根基仍較為薄弱，隨著相應補短板政策的出臺落實，以及下游樣本庫、醫院需求的日益擴大，醫療冷鏈行業前景看好。此次收購北盟物流，延安必康將進一步完善醫療大健康戰略布局，并在迎合行業發展趨勢下，助力公司業績增長。