一場突如其來的疫情，讓本就寒冷的文化產業雪上加霜。

電影，從生產制作到發行放映，全產業鏈遭受波及，國內外電影紛紛撤檔，全年票房估算將損失300億；演出，光是今年一季度，全國已取消或延期的演出近2萬場，直接票房損失已超過20億；文旅，各地文博場館、景區、文娛場所門外都因疫情暫時關閉，據世界旅游業理事會的最新報告預測，全球2020年旅游業產值預計將損失2.1萬億美元......

中小文化企業難御風雨，進入困境，現金流早已告急，老牌企業身處生死一戰，自顧不暇，降薪、裁員都是常態，就連娛樂帝國迪士尼，也宣布停發10萬名員工工資，給4.3萬名員工放“無薪假”。

冰凍三尺，非一日之寒。即使不遭受疫情，文化產業在近三年就已處在結構性調整和優化的進程中，產業格局重塑、大量中小企業關閉。疫情，不過是文化產業洗牌的催化劑。

優者勝，劣者汰。作為文化企業，不尋求改變只翹首等“春”來，等來的可能依然是困境，唯有變革，方能在腥風血雨中破局。

容德文化，就是破局的一家。

一

也許很多人都對這家文化企業感到陌生，但是一說到斬獲第89屆奧斯卡兩項大獎的電影《血戰鋼鋸嶺》、風靡全球的加拿大“國寶”太陽馬戲，一定有不少觀眾感到熟悉而親切，容德文化，就是這些知名文化IP的投資者和運營者。

還有包括Bigbang、宋仲基、陳奕迅、梁靜茹等眾多明星的演唱會、音樂節，容德文化涉獵的項目超百個。

影視、動漫、演藝、現場秀......容德文化的盤子很大，只要是好的IP，似乎都能裝進來。自2016年成立以來，容德文化就憑借其強大的IP引進及孵化能力，默默擔任著眾多知名文化IP背后的運營者，在文旅服務、藝術教育、現場娛樂領域低調耕耘了多年。

疫情之下，容德的各類文化業務也不例外地受到波及，但在這場無聲的戰役中，它卻邁出了變革的一步，也是因為這樣，這家原本低調的文化企業開始走到了政府、文化同行注視的目光下。

2月26日，彼時國外疫情發酵猛烈，國內疫情已階段性控制，復工的話音剛落不久，制造業先行，文化企業們還不敢輕舉妄動，就在此時，容德文化聯合天集產城拿下了湖南省長沙市2020年001號拍賣地塊。

被拍下的這塊地，位于長沙市雨花區高鐵會展新城核心區域，占地面積121332.20㎡，建筑面積452700㎡。

在特殊時期下，一家文化企業干著產業地產的事，倒是讓人有些看不懂了。

而這，只是容德文化變革的第一步。

二

摘得長沙001號地塊，是容德文化和天集產城規劃圖紙上的第一期，雙方共同描繪了一幅“文化+科技千畝產業園”的宏圖，意在打造一個富有科技感的國際IP產業運營中心。

畢竟，長沙本就具有一張國際文化名片，是當之無愧的“東亞文化之都”，娛樂尤其是長沙多年來的一個鮮明標簽，“芒果臺”制作的多檔節目都紅遍大江南北，在娛樂圈，長沙就是一個標志性的打卡點。

以文化產業為引導的智慧產業園與東亞文化之都的交融，仿佛是一場相見恨晚的相遇。不僅僅是文化理念相契合，長沙最近幾年的文化市場表現也十分亮眼。

早在2016年，長沙就躋身第一批國家文化消費試點城市，開始著力打造現代文化消費新模式，使文化消費成為新的經濟增長點和經濟轉型升級的支撐點。

上有政策，下有成效。2018年，蘇州的城市居民人均文化消費為5251元，上海的數據為4689元。而同時期的長沙，教育文化娛樂人均消費7413元，同比增長了11.1%。在長沙這片土地上，潛在的文化市場容量讓人充滿期待。

在天時地利的條件下，更不能脫離大勢。現今社會，早已從工商業時代步入了智慧經濟時代，過往的商業模式正發生巨變，以高新技術為引領的各個行業都經歷著更新升級。科技，成為了產業園的一個重要元素，也是區別于傳統文旅產業園的關鍵點。

千畝的文化產業園，加上科技的強賦能，擦出了強強聯手的火花。

三

容德文化給產業園取名叫RDC-Park。RD是容德的首字母縮寫，C代表Culture，即文化。在這千畝地上，容德文化深深打上了自己的烙印，而在這背后，隱藏的是容德文化引領產業變革的雄心。

在泛娛樂時代，文化產業，IP為王。2008年，電影《功夫熊貓1》在中國內地上映，票房超過1.35億人民幣，而在當年全國國產電影出品406部，統計票房收入僅43億元，熊貓“阿寶”以超高票房瞬間風靡全球，成為全球影迷喜愛的IP。

于是引發無數國人調侃：功夫是中國的，熊貓也是中國的，怎么功夫熊貓就成了別人家的了？無獨有偶，今年將上映的《花木蘭》，也是取自中國民間傳說，同樣，也被美國拍成電影。

一個好的文化IP，能夠凝聚用戶情感，在兼顧文化價值與產業價值中獲得長期消費行為。放眼國際，文化IP的泛娛樂化融合發展已趨向成熟，縱觀中國，這個上千年歷史文化積淀的文明之國，具有打造文化IP的天然優勢，本該產生眾多優質IP。

于是，在這個新興文化產業園里，一方面，將國際IP匯集，通過創新研發和產業運作，圍繞爆品IP打造泛娛樂產業王國，放大IP的變現能力，反向輸出到全世界，另一方面，結合國內優秀的歷史文化積淀，打造新的優質IP，這就是RDC-Park的戰略目標。

IP不是獨立的，將IP融合到場景中，至關重要。容德文化透露，將以“IP+”的形式，國際IP+影視演藝中心、國際IP+科技金融中心、國際IP+時尚場景中心、國際IP+藝術教育中心，四大中心為一體，帶動地塊熱度，吸納更多優質IP，使其成為一個國際IP產業運營中心。

在長沙001號地塊上，以文化產業IP為內核，科技賦能、金融助力為兩翼，儼然呈現出了一番智慧經濟時代的新生活方式。

四

疫情之下，危與機并存，文化企業面臨危機的同時，也有不少企業，通過直播的方式打開了新的生存空間。

恒大通過全面實施網上銷售，在百強房企銷售創新低的情況下，實現了銷售業績逆勢暴增118%；電影《囧媽》聯手頭條系在線平臺線上上映，成為消失的春節檔里的唯一贏家；82組歌手齊上線，將大規模線下現場搬至線上，讓草地音樂節走到了上百萬人面前。

過去的商業模式正在一點一滴地匯入商業歷史的長河，新的模式悄然誕生，發展線上商業不是時代的選擇，而是發展的必然之勢。

對此，容德文化打造的文化科技產業園更是走在產業園發展的前端，首創“場景式線下商業+直播和社交電商融合”的運營模式，通過塑造中央直播廳，給入駐商家拓寬了渠道新優勢。

雖然在抖音等平臺上，確實誕生了數之不盡的大網紅IP，而現如今，由于大的平臺流量已經產生了一定程度的分化，即傾向于大的KOL，因此，一個新的品牌想要進來搶占流量高地的難度遠甚于平臺起步時期。

在這樣的情況下，容德文化打造的中央直播廳，或許是眾多IP提升影響力的新洼地。

網紅的帶貨能力更不容小覷，“帶貨一哥”李佳琦一年收入超過60%的上市公司，4月1日羅永浩的個人直播首秀，4小時推薦的22件商品，交易額高達1.1億元。

容德文化一方面與湖南省演藝集團簽約并達成全面戰略合作，為入駐企業引進IP為之賦能，另一方面，容德文化推出藝術教育，通過專業課程培養打造網紅，來配合商家，為IP增色。

值得一提的是，本就負責諸多IP運營的容德文化，具有專業的制作團隊，可以用影視級別的制作手段，實現專業化的直播，使觀看直播的同時享受超高視覺體驗。

文化科技和產業地產的交匯，專業直播和場景展示的融合，網紅與IP聚集產生的火花，眾多創新玩法等著容德文化解鎖，在長沙RDC Park這片千畝夢想之城，實現它視覺工業，IP工廠，幸福產業的獨特定位！