在大城市的地圖上，地鐵是重要的脈絡，以地鐵站為中心向外輻射的小區域，則是城市發展的重要節點。以地鐵站為錨點做城市研究，可以為描述城市的復雜有序性提供一個新的視角，重構城市的認知坐標。

2018年8月28日，由DT財經主辦的“預見?北京2018城市數據創想會”在北京舉行。DT財經現場發布《2018北京城市大數據活躍報告》，聯合第一財經商業數據中心（CBNData）發布《2018北京人群消費氣質報告》，并與參會的專家學者、商界領域、媒體等共同探討探索北京的商業格局和人群消費特征，預見北京的商業發展和城市未來。同時，DT財經正式發布城市商業數據研究機構品牌——“城數”，為洞察城市活力、商業布局與消費者偏好提供標準化的參考。

新商業時代，能否精準匹配供應和需求，成為區分新商業與舊商業的關鍵。因此，幫助供應端提高選址、定位、運營、營銷等環節的精準度，幫助管理端提高調控效率、降低匹配成本的產品，具有廣泛的需求。第一財經數據科技有限公司總經理黃磊在致辭中表示，在過去的三年，DT財經在“城市”“商業”“人”這幾個維度上努力鉆研和探索，希望能夠用數據開啟城市商業的想象力。

第一財經數據科技有限公司總經理黃磊

基于阿里巴巴數據資源稟賦和第一財經媒體優勢，DT財經于2016年末正式推出“DT財經城市商業數據研究項目”。在“預見?北京2018城市數據創想會”上，第一財經數據科技有限公司首席運營官王洋正式發布并細致解讀了DT財經城市商業數據研究機構品牌——“城數”。

王洋介紹，目前，“城數”已基于研究積累和數據資源，圍繞“城市”、“商業”和“人”三個關鍵詞，搭建了城市區域綜合實力評價指標體系、城市商業發展評價指標體系和消費者透視標簽體系，為洞察城市活力、商業布局與消費者偏好提供標準化的參考。未來，“城數”將通過數據新聞、數據報告定期發布城市商業數據研究成果，幫助普通讀者更好地了解城市；通過數據指標，監控城市商業發展情況，發布榜單與報告，為政府和投資方等決策者提供客觀準確的支持；通過定制咨詢服務與數據產品，從大數據視角，為品牌商和開發商各環節提供“選址-定位-運營-營銷”綜合數據解決方案。

第一財經數據科技有限公司首席運營官王洋介紹城數

DT財經重磅發布《2018北京城市大數據活躍報告》

活動現場，DT財經重磅發布了《2018北京城市大數據活躍報告》（下簡稱《城市報告》），將地鐵站中心點周圍半徑500米的區域定義為地鐵站輻射圈，通過DT財經設定的BLECTS指標體系，從商務（B）、居住（L）、休閑娛樂（E）、商業（C）、交通友好度（T）和星巴克偏好（S）等6個維度，對北京的多項城市功能進行了全面深入的分析，為政府政策制定、城市規劃，以及商業投資提供決策參考。DT財經《城市報告》基于來自中國城市規劃院、世界資源研究所、貝殼找房及貝殼研究院、高德地圖、美團點評、e成科技等多個機構的1億7千萬條數據的分析，力圖呈現出一個全面、立體、鮮活的城市。DT財經主編王小喬在活動現場對《2018北京城市大數據活躍報告》進行發布并詳細解讀。

DT財經主編王小喬

在DT財經《城市報告》對北京405個地鐵站輻射圈的綜合排名中，位于朝陽區的大望路站奪得第一，國貿、東單、東大橋、東直門、王府井、海淀黃莊、三元橋、西單與雙井站分列二至十名。DT財經《城市報告》還將兼具高分和多元化的地鐵站輻射圈定義為城市中心、次級中心類站點，借助對這兩類站點分布位置的觀察，分析北京的城市活力分布特征。《城市報告》顯示，在城市中心及次級中心站點中，2/3分布在東側的東城區和朝陽區，且站點得分均值較高。8個城市中心站點中，6個分布在中軸線東側的朝陽區和東城區，只有2個落在西側的西城區和海淀區，“東強西弱”特征較明顯。

DT財經聯合CBNData發布《2018北京人群消費氣質報告》

活動現場，第一財經商業數據中心（CBNData）聯合“城數”發布了《2018北京消費氣質報告》（下簡稱《消費報告》），基于CBNData消費大數據，結合DT財經城市數據庫、淘票票、西十區、友盟+全域數據智能平臺數據，從潮流、飲食、文化、生活和養生五大方面，全方位還原北京居民的消費特征以及消費偏好。CBNData首席商業數據分析師李湘現場解讀了這份《2018北京人群消費氣質報告》。

CBNData首席商業數據分析師李湘

CBNData《消費報告》顯示，北京居民整體消費需求旺盛，消費者信心指數平穩。北京市的社會消費品零售總額從2013-2017年穩步提升，且2017年北京市居民人均消費支出是全國平均水平的2倍多。與此同時，北京市線上消費實力同樣強勁，消費金額全國第二，消費人數全國第一。此外，北京消費者還體現了追求時尚奢侈品也中意個性潮牌；喜愛川菜二鍋頭又不忘童年老字號；熱愛話劇還鐘情民謠；慢生活里品茶，加速度里體驗卡丁車等特色消費氣質。

數據驅動城市新商業 預見城市輕生活

在活動現場，中國城市規劃設計研究院城市交通研究分院院長趙一新帶來“城市、交通與數據的融合”為主題的演講，趙一新表示，城市數據蘊藏著邏輯和城市發展本身的規律，所以可以通過數據去揭示城市發展的規律。什么樣的城市決定了什么樣的交通特征，研究城市交通就是關心人員的流動和城鎮化的關系，大數據的應用為研究城市交通帶來很好的契機。

中國城市規劃設計研究院城市交通研究分院院長趙一新

世界資源研究所可持續城市項目主任劉岱宗在演講中，進一步闡釋了公共交通和城市活力的關系。劉宗岱指出，TOD模式，即以軌道為導向的城市開發模式，要解決的是如何提升交通樞紐站點活力、更新城市功能以及脫離扁平化擴張的問題。談到TOD的時候一定是高密度、混合、有更多城市功能，同時有步行可達性、設計、目的可達性的城市發展模式。他希望通過地鐵的活力尋找一種我們未來在城市更新、城市轉型領域的方式，幫助一些沒有活力的站點變得更有活力。

世界資源研究所可持續城市項目主任劉岱宗

仲量聯行華北區董事總經理張瑩帶來主題為“什么樣的城市商圈更有活力”的演講，張瑩認為，人的變化引導了所有最有活力商圈的變化，而科技和房地產結合將會給予商圈新的活力。未來的商圈可能會有多樣的變化，一種可能是未來沒有商圈，大家在家里面就可以完成購物的所有體驗。另外一種可能是城市變成一個超級商圈，因為科學的發展、通勤的便利滿足可以人們所有的需求。第三種可能是城市所有的地方都是商圈，這種商圈在城市各個角落，都可以滿足我們所有的需求，但都要以數據做為最基本的依據。

仲量聯行華北區董事總經理張瑩

貝殼找房首席經濟學家、貝殼研究院院長楊現領帶來以“租購行為大數據”為主題的演講，楊現領表示，互聯網時代，消費者的決策會更加理性。他們花大量的時間在線上學習，貝殼研究院Real Data數據顯示，選房時，消費者會花80天的時間進行線上瀏覽，每天的瀏覽時間是18分鐘，總瀏覽時長達1440分鐘。他們在線下選房也需要花費時間，成交一套房子最少線下要看五套。看房等于長征，上半年全國二手房交易客戶大概走了2187995次，走過的路可能三百萬公里，相對于240次長征的距離。而貝殼找房平臺全新推出的VR、大數據匹配等技術的應用則可以大大提高效率。

貝殼找房首席經濟學家、貝殼研究院院長楊現領

在圓桌對話環節，DT財經“城數”運營總監唐也欽、朝陽大悅城大數據創新部總監孫蕓蕓、智慧停車ETCP副總裁朱凱、北京三木國際文化傳播有限公司總經理孔斌、便利蜂研究院副院長首席研究員何濤，以“數據驅動城市新商業”為主題展開討論，共同探索城市商業發展。

“數據驅動城市新商業”圓桌討論環節

孫蕓蕓表示，現在做新商業要有足夠的想象力和設計思想，打造產品的時候首先要有競爭力、差異性，其次是傳播力，最后考慮的是品牌的經濟價值。運營、線下做新商業媒體投放的時候要不斷追逐消費者，每一個環節都要有數據的支撐，每一個環節都要求貼近消費者。

在朱凱看來，商業沒有新舊之說，只是在不同的發展階段，賣東西的工具不一樣而產生了不一樣的概念。過去沒有做數據分析的條件，互聯網時代下，新商業通過數據的應用可以將商業價值最大化。

孔斌從地鐵廣告投放角度談了自己對新商業的認知，他認為新和舊之間沒有明確的界限，每一天都有新的技術融入進來，生意和業務形態都是在滿足不同客戶更高的要求中不斷創新。媒體和數據的關系可能是現在是這個行業需要的變革，對于地鐵廣告投放，當有了數據的基礎和依靠，投放前就可以預判哪些市場是真正所需。

何濤認為，便利店首先要建立在品質上。便利蜂希望用數據驅動運營，用算法和數據做日常的經營決策，用系統幫助門店員工解決掉重復性的工作。同時，門店在擴張的過程中標準化程度也會非常高。

唐也欽也強調，第一財經以及DT財經和場上的所有行業都有聯動，單用一個數據很難做出很多事情，如果數據連通會讓數據發揮更大價值，DT財經也希望可以搭建這個平臺，聯動更多的互聯網公司，通過探索數據更大的價值，用數據更好地驅動新商業。

DT財經執行主編李晶、中規院信息中心（創新中心）品牌拓展總監李昊、精品購物指南執行主編祁首楊、大麥網北京區域總經理嚴朝鋒、亞朵集團市場營銷副總裁鄭曉波，圍繞“未來年輕人需要一座怎樣的城市”展開對話和討論，深入探討城市生活與空間優化等深刻命題。

“未來年輕人需要一座怎樣的城市”圓桌討論環節

李昊將年輕人的訴求概括為三個自由。第一個自由是財務自由，大家首先把物質和經濟財富作為自己選擇城市的出發點；第二個自由是時間自由，生活便利性很重要；第三是思想自由，在一種包容的環境下，年輕人可以進行自我表達。

嚴朝鋒也概括了三點，第一是一座城市存在年輕人的夢想很重要，第二是年輕人現在能做自己想做的事兒，第三是年輕人要做的事有價值和意義，不同于80后、70后，現在年輕人很不一樣，總結起來就是夢想、自由和好玩兒。

祁首楊認為從消費視角去看，影響年輕人的選擇有三個因素，首先是便利，不論是通過互聯網消費還是線下消費體驗，便利首當其沖可以幫助他們節省時間。其次，年輕人比較重視真實的體驗感，而不是花費太多的時間在虛擬的場景下進行溝通。最后是創新，90后、00后容易產生厭倦感，創新和創意可以滿足他們在移動端的分享需求。

鄭曉波認為，年輕人對于一個城市的核心需求，第一是城市的活力，年輕人可以在城市里尋找自己的發展空間。第二是宜居，第三是包容，一個能夠包容的城市能夠吸引更多有才華的年輕人進來。

李晶最后總結道，談年輕人未來需要怎樣的城市的時候，并不是說城市里住的全是年輕人，而是城市各個階層的人都能進行良性的活動，最后使城市呈現更加青春、有活力的樣子，按照這個邏輯，有千年歷史的北京也可以表現得很年輕。

“城數”是第一財經數據科技有限公司/DT財經旗下城市商業數據研究機構品牌，依托于阿里巴巴和第一財經的優勢資源，擁有龐大的城市商業數據庫和財經全媒體集群。“城數”提供關于城市商業研究的數據新聞、數據報告、數據產品和定制化服務，在幫助個人更好地理解城市的同時，為觀察城市的商業格局和消費者偏好建立新的視角，為相關機構提供投資、規劃、選址和運營等決策咨詢信息。

DT財經是第一財經與阿里巴巴合力打造的數據內容與社群平臺，依托于阿里巴巴和第一財經的優勢資源，擁有龐大的城市商業數據庫和財經全媒體集群，通過大數據解讀消費社會和商業圖景。DT財經已經在城市商業研究與消費者洞察研究中積累了豐富經驗，相繼推出北京、上海、深圳《城市大數據活躍報告》和城市區域消費者圖鑒，均受到廣泛好評。

第一財經商業數據中心（CBNData）是基于大數據進行智能化商業研究咨詢與整合營銷傳播的戰略數據平臺，依托阿里巴巴和第一財經的優勢資源，擁有全球最大消費者數據庫和中國最大的財經全媒體集群。第一財經商業數據中心（CBNData）以商業數據報告/微報告、數據指數、定制化咨詢等為核心產品，輸出消費行業的全景分析以及面向企業和消費者的深度數據洞察；同時通過數據可視化、原生內容、活動、視頻/直播等形式拓展數據研究的業務邊界，豐富數據商業化的應用場景，以數據加媒體的倍增效應，全面提升中國商業世界的運行效率。