從上世紀(jì)60年代開(kāi)始，自助式倉(cāng)儲(chǔ)的形式在美國(guó)已經(jīng)出現(xiàn)，隨著多年發(fā)展，目前已成為美國(guó)人日常生活的一部分。更詳細(xì)的數(shù)據(jù)顯示，目前美國(guó)大大小小的自存?zhèn)}門(mén)店超過(guò)40,000家，每年產(chǎn)值超過(guò)300億美金。如今，因?yàn)橛行Ы鉀Q了人們生活空間被占用等痛點(diǎn)，它已逐漸流行至全球。

隨著人們的工作生活逐漸向大型都市轉(zhuǎn)移，各地房?jī)r(jià)居高不下，人們的生活空間因?yàn)榇缤链缃鹱兊糜葹檎滟F。然而，人們經(jīng)常因?yàn)榘峒摇⒀b修、沖動(dòng)消費(fèi)等情況使原本有限的生活空間變得更加擁擠。這時(shí)候，如果有一個(gè)安全、24小時(shí)可監(jiān)控、隨時(shí)可開(kāi)啟的存儲(chǔ)倉(cāng)供人們存放這些暫時(shí)多出來(lái)的物品，并且收費(fèi)合理，將會(huì)是許多家庭的最佳選擇。

在中國(guó)，美立方自助倉(cāng)便是這樣一家為個(gè)人、家庭和企業(yè)用戶提供物品存儲(chǔ)服務(wù)的自助倉(cāng)服務(wù)商，用戶以繳納押金與租金的方式向美立方租用符合自己需求的倉(cāng)型，以提升自己的生活空間。自助倉(cāng)以其空間大小不同，倉(cāng)型不同，收取的租金從百至千不等。

3年開(kāi)15家店，滿倉(cāng)率高達(dá)80%

據(jù)專(zhuān)注中國(guó)自助倉(cāng)市場(chǎng)調(diào)研的益普索Ipsos公司發(fā)布的市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，2014-2016年兩年半時(shí)間，中國(guó)大陸市場(chǎng)發(fā)展增幅超過(guò)60%，自助倉(cāng)品牌數(shù)量達(dá)到39個(gè)，自助倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施總計(jì)162個(gè)，其中美立方及萬(wàn)福金安聯(lián)合品牌位居中國(guó)大陸市場(chǎng)第三名。

美立方自助倉(cāng)于2013年7月在北京創(chuàng)立，2014年1月首家店面（學(xué)院路店）投入運(yùn)營(yíng)。截至目前，在北京已有15家店正式開(kāi)放營(yíng)業(yè)。總經(jīng)營(yíng)面積約2萬(wàn)平方米，歷史接待自助倉(cāng)用戶超過(guò)五萬(wàn)人。平均滿倉(cāng)率可達(dá)80%以上，續(xù)租率達(dá)50%，平均租期維持在6~8個(gè)月之間。

美立方創(chuàng)始人兼董事長(zhǎng)馮薔告訴投資家網(wǎng)記者：“美立方的現(xiàn)金流呈逐年穩(wěn)步遞增，2017年目標(biāo)預(yù)計(jì)達(dá)到2000萬(wàn)營(yíng)業(yè)額。”

美立方創(chuàng)始人兼董事長(zhǎng)馮薔

對(duì)標(biāo)國(guó)際，為用戶提供最優(yōu)質(zhì)的倉(cāng)儲(chǔ)解決方案

不同于本土創(chuàng)業(yè)企業(yè)暗中摸索，美立方自助倉(cāng)在成立之初便對(duì)標(biāo)美國(guó)等國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行產(chǎn)品研發(fā)與設(shè)計(jì)。也因此，在成立當(dāng)年美立方即通過(guò)了美國(guó)自助倉(cāng)儲(chǔ)協(xié)會(huì)和英國(guó)自助倉(cāng)儲(chǔ)協(xié)會(huì)的資質(zhì)認(rèn)證，2014 年又成為北京首家通過(guò)亞洲自助倉(cāng)儲(chǔ)協(xié)會(huì)認(rèn)證的會(huì)員。2015年5月，美立方自助倉(cāng)創(chuàng)始人、董事長(zhǎng)馮薔當(dāng)選為亞洲自助倉(cāng)儲(chǔ)協(xié)會(huì)（SSAA）董事局成員；2015年10月，馮薔榮任SSAA中國(guó)委員會(huì)主席。美立方堅(jiān)持第一時(shí)間了解歐、美、亞自助倉(cāng)儲(chǔ)發(fā)展趨勢(shì)，獲取最新的倉(cāng)儲(chǔ)解決方案。

采訪的過(guò)程中，馮薔帶投資家記者參觀了美立方自助倉(cāng)，并模擬用戶的使用路徑進(jìn)行了自助倉(cāng)全程操作，在美立方：

1、用戶可以憑借自己的專(zhuān)屬門(mén)禁卡24小時(shí)出入美立方自助倉(cāng)庫(kù)區(qū)，美立方采用實(shí)名認(rèn)證門(mén)禁系統(tǒng)、堅(jiān)持一人一倉(cāng)鑰匙自持，由此保證只有用戶本人才可進(jìn)入；

2、美立方自助倉(cāng)采用美國(guó)ADT整體安防報(bào)警系統(tǒng)、CCTV高清閉路監(jiān)控系統(tǒng)、管理員全天定時(shí)巡倉(cāng)等措施，確保用戶物品安全，杜絕物品失竊；

3、恒溫恒濕是美立方一直的堅(jiān)持，在倉(cāng)內(nèi)隨處可見(jiàn)自動(dòng)式空調(diào)，即使酷暑的夏日，倉(cāng)內(nèi)也充滿清涼。在不同的區(qū)域，滅火器等消防設(shè)施均有布局；

4、倉(cāng)庫(kù)門(mén)口配有推車(chē)、理貨梯等方便用戶的配套設(shè)施；

5、包裝紙箱、膠帶、掛鎖、物流運(yùn)輸?shù)戎苓叜a(chǎn)品與輔助服務(wù)美立方均可按須提供；

在美立方自助倉(cāng)，用戶可以一天可起租，短租長(zhǎng)租皆可，租期靈活。收費(fèi)方式為預(yù)付款制。

馮薔向投資家網(wǎng)記者介紹，此前美立方自助倉(cāng)的獲客渠道主要來(lái)源于百度、中介公司、以及用戶口碑，后續(xù)，美立方將拓展新媒體等更符合現(xiàn)今大眾獲息習(xí)慣的方式。

B輪融資更傾向于戰(zhàn)略投資

美立方于2014年獲得清華同方2000萬(wàn)A輪融資以來(lái)，現(xiàn)金流一直是非常健康的狀態(tài)。近期，美立方正啟動(dòng)B輪融資，希望獲得懂自助倉(cāng)儲(chǔ)商業(yè)模式、以戰(zhàn)略投資為目的的資本青睞。

美立方最新計(jì)劃期望建立美立云倉(cāng)與社區(qū)智能倉(cāng)，新一輪融資也主要投用于這兩方面的建設(shè)中。

美麗云倉(cāng)是美立方根據(jù)中國(guó)客戶的需要自主創(chuàng)新的產(chǎn)品，即上門(mén)取送服務(wù)，用戶只需一個(gè)電話便可隨時(shí)存儲(chǔ)或取走自己的物品，美立方提供精準(zhǔn)的物流服務(wù)，由此更增加了美立方用戶使用自助倉(cāng)的便捷性。

社區(qū)智能倉(cāng)將不同于美立方現(xiàn)有的自助倉(cāng)選址均在寫(xiě)字樓與園區(qū)等集約化程度比較高的區(qū)域，社區(qū)智能倉(cāng)將針對(duì)中國(guó)居民小區(qū)居住的現(xiàn)狀選址在居住區(qū)域設(shè)置，這樣更加方便了家庭用戶的存儲(chǔ)需要。“我們的目標(biāo)客戶都是中產(chǎn)階級(jí)，也因此更希望采用這種形式更聚焦我們的目標(biāo)客戶。”馮薔告訴投資家網(wǎng)記者。

另外，新一輪融資還將投入美立方在其他城市的擴(kuò)張建設(shè)中。