最近一段時間，樓市可是火爆的很，在這個全民唯房子馬首是瞻的年代，連股市都受到了房地產的沖擊。這不，賣股炒房的新聞又出現了。

上面這個新聞，說的是在私募行業，最近出現了部分客戶贖回產品買房子的現象。

這些客戶在產品凈值修復（也就是解套）之后，就火急火燎地把私募產品贖回，投到了房地產市場，有的是為了自家買房，有的則是加入了炒房大軍。

說到這，很多人都會問了，是不是投資私募產品的收益不如投資房子高，才會導致“賣股炒房”這種現象？

這個問題，銳眼哥今天先不就做評判，因為很多同志對“私募”這個行業是啥都不知道，所以今天的文章就簡單說一下如何正確認識私募產品，防止上當受騙。

“私募”這個詞，僅僅看字面意思，就比較好理解，簡單的說是私下募集資金，用來炒股票。

既然是私募，那么就意味著肯定就不能在公共場合，比如電視臺做廣告。所以，你如果在公開場合聽陌生人跟你兜售私募產品，那么他十有八九是個騙子。

私募，以前是個比較低調的行業，別說普通大眾不知道，就連很多熱衷投資理財的人士，也不太了解這行。

但是最近幾年，隨著貨幣的超發，以及實體經濟賺錢效應的下降，越來越多的資金焦慮地尋找賺錢機會，于是，私募行業的雪球便越滾越大。

在2006年的時候，私募基金的規模僅僅才超過1萬億，但到了2016年底，私募基金的規模不僅超過了10萬億元，更是超過了同期公募基金的規模。

十年規模擴大十倍，用野蠻生長形容私募行業的發展，真的一點也不為過。

跟這幾年野蠻生長的P2P一樣，私募行業在高速發展的同時，也是魚龍混雜、良莠不齊的。

前幾年爆出的“吉林私募基金騙局案”就是一個典型的例子。

這個騙局，就是一個打著“私募股權投資”的名義，承諾月息4%，然后詐騙跑路的典型案件。

這事雖然是前幾年發生的，但是直到現在，銳眼哥都為此事的受騙者感到悲哀，因為私募最最根本的一個原則，就是不得承諾收益，無論是投資于二級市場的私募基金也好，投資于一級市場的私募股權投資基金也罷，凡是帶有“私募”字樣的東西，只要承諾固定收益，都是非法的！

但就是這樣一個最最基礎的知識，居然有好多人都不懂，因此被騙。

銳眼哥以前沒做財經自媒體，所以也沒寫過如何防騙，但現在借助財經銳眼這個平臺，覺得應該好好說道一下如何鑒別“真假私募”，希望同志們讀了之后能夠廣而告之，告訴自己的親朋好友不要上當受騙。

下面進入文章最最重要的干貨內容部分，如果你碰到的私募有以下情況，那么這個私募必然是非法的、是騙子，切記切記！

1.承諾收益。

無論是證券私募基金也好，私募股權投資基金也罷，它們投資的標的物，都是股票、股權等高風險產品，雖然可能有高收益，但時刻與高風險伴隨。因此，凡是有私募承諾收益，不管是高收益還是低收益，皆為騙子。

2.起投點不到人民幣100萬元。

如果有人給你兜售私募產品，說幾十萬甚至是幾萬塊錢就能買他們家私募，那么這人不是騙子就是騙子。

私募基金雖然有很多是草根開的，但它的起投點卻很高。投資者投資單一的私募基金，除了起投至少100萬之外，還要有“個人金融類資產不低于300萬元或者最近三年個人年均收入不低于50萬人民幣的證明”。

3.向不特定的對象推廣宣傳。

如果你在網上看到私募基金的廣告，遇到陌生人給你打電話推銷私募產品，這些也都是騙子。

因為私募基金的法律明文規定了私募基金不得向不特定的對象宣傳和推介。

4.沒有在協會備案。

管理私募基金的地方是中國證券投資基金業協會，所以一個私募是不是合法的，都可以通過這個協會的網站查到。私募基金的管理人和私募產品在協會官網上都能查到的私募，才是合法的私募，否則肯定是非法的。

5.客戶的錢打入私募公司或個人賬戶。

購買私募基金，錢打入的是托管人的募集賬戶，也就是托管私募資金的商業銀行或者證券公司的賬戶，而不是私募公司的賬戶。

如果對方讓你直接給個人的銀行賬戶轉賬，或者是讓你轉給一些支付寶、微信賬戶，那么這些毫無疑問就更不是私募了，而是赤裸裸的非法集資。

以上五點，就是銳眼哥總結的私募五道高壓線，凡是觸及這五道高壓線的私募，必是騙子無疑。

你是否了解私募，是否接到過所謂私募的推銷電話，是否買過私募產品、收益如何，有哪些你覺得靠譜的私募，都可以在文章后面留言，與銳眼哥一起探討。

最后，銳眼哥還是希望同志們能多多轉發這篇文章，因為多一個人知道，就會少一個人被騙。

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